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Descriptif technique modèle B+ (s.g.)

Général / Modèle B+ / Modèle B+ (s.g.) / Le Mont-sur-Lausanne / Semsales

Affectation

  • Destination

    Industrie, artisanat, bureau.

    Localisation

    Ce modèle est construite sur les sites de Aigle2 (VD), Echallens (VD), Ependes (VD), Gimel (VD), Marin-Epagnier (NE), Niederbuchsiten (SO), Rossens (FR) et Yverdon-les-Bains (VD).

Construction

  • Sol du rez-de-chaussée

    Semelle en béton :
    300 mm ; isolation en polystyrène extrudé (épaisseur, dès 100 mm) ; radier béton de 200 mm; charge au sol : 1000 kg/m2.

  • Structure de la halle

    Charpente métallique: acier peint en atelier avec couche de peinture antirouille, en principe, teinte BASALT RAL 7016.
    Protection anti-feu: blindage en placo (sans lissage) ou peinture ignifuge sur les porteurs, en principe, teinte BLANC RAL 912.
    Présence possible de croix de contreventement à l’intérieur du box.

  • Façades

    Bardage en panneau sandwich :
    Panneau à nervures verticales et fixations invisibles, de la toiture jusqu’au sol. Sauf aux extrémités. Face intérieure en tôle d'acier galvanisée et thermolaquée, en principe, teinte BLANC RAL 9002.
    Face extérieure en tôle d'acier galvanisée thermolaquée, en principe, teinte BASALT RAL 7016.
    Isolation 140 mm en mousse polyuréthane de classe 5,2.

  • Toiture

    Panneaux sandwich
    Face intérieure en tôle d'acier galvanisée et thermolaquée, en principe, teinte BLANC RAL 9002. Joints anti-feu sous le toit. Face extérieure en tôle d'acier galvanisée thermolaquée, en principe, teinte BASALT RAL 7016.
    Isolation (min)120 mm en mousse polyuréthane de classe 5,2.
    Bande de rive sur pignon en tôle d'acier galvanisée et thermolaquée, en principe, teinte BASALT RAL 7016.
    Chéneau encaissé en tôle galvanisée de 2 mm d'épaisseur, y compris isolation extérieure en mousse polyuréthane de 40 mm d'épaisseur et ferblanterie UGINOX avec naissances et dilatations.
    Présence possible d’une colonne de chute pour descente d’eau à l’intérieur du box.

  • Mur pignon / Meneau

    Face extérieure : brique terre cuite ; construction ossature bois avec isolation 200 mm.

  • Mur du rez

    Brique ciment grise de 17,5 cm de large ; mur livré brut, sans joints de finition.

  • Portes

    Porte sectionnelle : type APU F42 thermo de marque Hörmann à commande manuelle; dimensions 4,00 m x 4,00 m; partie basse pleine, isolée; hauteur 1,50 m, en principe, teinte intérieure BLANC RAL 9002, teinte extérieure GRIS RAL 9006. Ferrure L, y compris 3 à 6 bandeaux vitrés de 630 mm en plexiglas avec double vitrage dans cadre alu éloxé et porte de service incorporée sans seuil en acier isolé, dim. 1,00 m x 2,05 m, en principe, teinte BASALT RAL 9006.

  • Étage supplémentaire

    Plancher collaborant; épaisseur: 120cm; surface: 55 m2 environ. Charge au sol : 300 kg/m2.
    Escalier, garde-corps et main courante en métal; parois en double placo avec isolation laine de roche.

Équipement de base fourni pour chaque box

  • Eau, sanitaire

    Tuyaux d’alimentation EU et EP (eaux usées et eaux propres) installés dans chaque box :
    Démarches de raccordement et souscription d’abonnement privé à la charge du preneur. (En fonction des communes, les taxes de raccordement et les frais d’installation du compteur peuvent parfois varier de fr. 500.- à fr. 3'500.- /par box, ou de fr. 5.- à fr. 60.- /par m2 de plancher; ces taxes sont à la charge du preneur).

  • Électricité

    Tableau électrique de distribution installé dans chaque box :
    Modèle AP-13 modules CI 12 avec disjoncteur de protection - FI combiné avec disjoncteur de protection de canalisations 3 LN, caract. C. 16 A, 30 mA CI 31. Fourniture de base : 16A.
    Démarches de raccordement, souscription d’abonnement privé et contrôle OIBT de l’installation à la charge du preneur.

  • Téléphonie

    Introduction téléphonique installée dans chaque box :
    Démarches de raccordement et souscription d’abonnement privé à la charge du preneur

  • Fenêtre

    Fenêtre en aluminium isolé. Verres triples : valeur thermique 0,6W/m2K:
    Modèle à rupture de pont thermique, 1,9W/m2K RAL 7016 extérieur et RAL 9002 intérieur en fond de local de 50/300 cm, comprenant embrasure intégrée à la fenêtre, teinte BASALT RAL 7016.
    Caisson de store en grilles pares-pluie prêt pour réceptionner un store à lamelle (type de store déjà défini). Store non compris.

Équipement possible en option

  • Porte sectionnelle

    Automatisation possible

  • Courrier

    Acquisition possible d’une boîte aux lettres, au prix de CHF 300.- TTC par boîte aux lettres, dans un ensemble situé à l’entrée du site et dans un format à définir avec l’administrateur de la PPE (boîte aux lettres incrustée dans la porte ou fixée en façade non autorisée).

  • Publicité

    Acquisition possible d’un espace sur un totem situé à l’entrée du site et dans un format à définir avec l’administrateur de la PPE.
    Possibilité de marquage publicitaire (autocollant) sur les fenêtres de la porte sectionnelle au rez-de-chaussée uniquement.
    Interdiction de toute publicité pour les sites de Champagne (VD), Gimel (VD) et Rossens (FR): Il est interdit aux propriétaires et aux locataires de lots de poser de la publicité sur les portes sectionnelles ainsi que sur les façades du bâtiment.

  • Remarques

    Les couleurs sont mentionnées à titre indicatif et les promoteurs se réservent la possibilité de les changer en tout temps, sans préavis.
    Le déplacement et/ou la suppression des conduites de gaz et/ou des descentes d’eau pluviale ne sont pas possibles.
    Les murs sont livrés bruts, sans lissage ni crépi.
    Les parois et structures sont livrées sans joints de finition.
    Les dalles (sol et étage) sont lissées à l’hélicoptère et livrées brutes, sans traitement des microfissures.
    Protection anti-feu standard minimum EI30.
    Au cas où les toits du site seront recouverts de panneaux photovoltaïques, des onduleurs seront installés dans le local technique. Ces onduleurs peuvent provoquer des nuisances.